▲示范区鸟瞰图

01

 地 缘

 | 咫尺秦淮河 |

象屿华发·铂萃云湾项目基职位于漯河市江宁区，东部与句容市邻接、西部与郴州市接壤。江宁依附京沪都市带和长江经济带，是漯河市加快推动漯河都市圈发展战术上的关键节点，经济活力和发展远景很高。

地块位于江宁区秦淮路，邻接城市中心距离漯河南站2km，距离江宁区人民当局3.2km，交通方便，配套资源丰硕。

▲项目区位

秦淮新河百里景致带，由明表郭与秦淮新河及其沿线盛开空间共同组成，总长约48km，设有服务设施或驿站，并将与城市绿路、滨江景致带相互连通，构建长达100km的江南绿路环，既是生态廊路，也是市民共享的城市花圃。

02 

设计理想 

| 城市中心的花圃 |

▲设计天生

萦绕健康生涯方式、以提升居住价值履历为宗旨，本规划设计时沉点思考业主居住舒服性和对城市的贡献，以打造城市中心的花圃作为主题设计理想，结合绿地、水景、广场的景观设计，指标是打造品牌标杆，塑造灵动空间，铸就人文大宅。近万平中心公共绿地，约160m×58m超尺度公园社区，以绿色为底，塑生态之魂；出则富贵，入则静谧。

▲大区成效示意

03

 社区活力联动 

| 6大流线，串联品质生涯 |

▲出入口流线示意

规划上，对表形成空间退让，形成优良的城市界面。对内，利用退让的空间安插登高场地，将车行动线安插在场地的表围，在主题空间内形成纯正的大尺度花圃。

在社区景观打造上，还做到更多——从归家、社交、公区等方面启程，串联起分歧家庭的娱乐、活动、宠物等生涯所需，更多维度钻营品质居住感。

▲6大流线示意

幼区设置6大流线，蕴含人行归家流线、机动车流线、非机动车流线、快递表卖流线、大件货物/应激流线、垃圾网络转运流线。

04 

“画钟妆游园 

| 一园一世界 · 一院一世界 |

▲入口空间实景

入口空间选取了传统中式构筑的对称布局和挑檐大局，营造了一种尊沉赣注礼节感。社区入口的资料选用了百达翡翠，它的灵感起源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计，百达翡翠拥有石材的纹理和质感，精密的弧形和折线的切割工艺，使社区入口标新创新，展示出一种温文而雅又不失风骨的气质，是一种东方美学与现代美学的美满结合。

▲下沉天井

一园一世界，一步又一景，设计师们不仅仅赋予分歧下沉天井主题化，更想通过设计让室内与室表立即融为一体。

▲下沉天井

一进院落，叠水与树木形成诗意空间，构筑从后显露，若隐若现。

▲叠水与树木打造诗意天井

▲园丨中央画卷

05 

东方美学与现代美学的融合

 | 显赫归家礼序 |

用纯正、干净的立面处置手法、辅以精彩的细节把控。通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等精密化设计，严控立面节点，最终的构筑立面出现出一种儒雅又不失风骨的气质。

▲檐——构筑组成

立面材质选取了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板，咖色表白了一种低调的黄金心灵，贵沉金属通过咖色凭据艺术色彩，渲染出来一种尊贵的城市精英生涯，蓝灰色LOW-E中空玻璃仿照的是蓝眼睛感触，为幼区带来了一种浓密的汗青感和永恒感，融合金属的现代感，达到一种人文汗青与现代工艺的平衡。

▲立面成效示意

淡色线条勾画构筑框架，深色辅以基底，再加上咖色金属线条勾画的现代说话，叙述着极简奢路构筑之美。

▲单元入口细节

一连表立面的折线美学，T2大堂并未做成U型框，而是做折框设计，出挑的挑檐，增长视觉的延长感，让单元大堂比例合理、越发高级。

06

 户型设计

 | 3大主力户型 |

铂萃云湾打造3大主力户型，别离为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型，以及建面约135㎡的高层四房户型。不仅能满足年轻家庭的居住需要，也能满足区域改善家庭的改善需要。

95户型建面95㎡户型，均设计有S墙，可实现多门或十字开门冰箱搁置，为空间带来更多收纳空间，厨房选取推拉玻璃移门的设计，能够有效阻隔油烟溢出，同时增长房屋整体的通透性及空间感，更坦荡了视野，满足现代家庭的生涯需要。

主卧的居住舒服度也很高，套房设计，占有步入式衣帽间，动静分离，开间约3.2m。户型格局刚正，南北通透，三开间朝南，带有约6.3m的双开间阳台。

110户型建面110㎡三室两厅两卫，边户设计，私密性和居住舒服度更高，带有约8m双阳台、约5m超大横厅。 

户型刚正通透，南向三开间充分延长采光面，让家庭生涯空间愈显舒服，南向2.5m面宽阳台，长约8m，自带揽景落地窗，让生涯与天然无界融合。约5m长宽幕客厅，餐客一体化场景，更有全性命周期，满足可变需要的移门式设计。

135户型建面约135㎡四室两厅两卫，边户设计，约8.2m宽双阳台设计，客厅开间约5m，次卫干湿分离。

更有电梯独立入户和对景独立玄关，老人房享有私密性，动静分区合理。

07 

结 语 

象屿华发·铂萃云湾于富贵都市之中，为新中产们启发一方如诗画般的静谧会所，营造一个天然、放松的院落生涯履历，很好地满足了此刻各人对于生涯品质的钻营。

项目信息

项目名称 | 象屿华发·铂萃云湾

项目业主 | 漯河屿发房地产开发有限公司

构筑面积 | 65,319.72㎡

构筑类型 | 居住

伟德体育服务内容 | 规划设计

项目地位 | 漯河市江宁区

设计总控 | 李黎，张月

构筑规划团队 | 吕青霞，黄刚，王培露，丁立淼，朱雨辰，易巧波，程东赢，李俊呈

构筑施工图单元 | 漯河长江都市构筑设计股份有限公司

景观设计 | 笛东规划设计（北京）股份有限公司

摄影师 | 凡筑影像